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jueves, 29 de agosto de 2013

¿Trabajar o Invertir? ¿Qué hago?


AUTOR: LEUGIM LEGNA
Muchas veces me llegan consultas al e-mail sobre qué hacer, si trabajar o invertir; cuál de estas dos opciones es mejor que la otra y cómo lograrlo. Así que en el día de hoy trataré de guiar a aquellas personas que tengan estas dudas con algunos consejos a tener en cuenta.

A esta altura del blog, creo que ya todos saben de los 4 cuadrantesque podemos transitar a lo largo de nuestra vida; pero de todos modos, lo resumiré solo con el fin de recordar viejos conceptos.

Así que espero que este artículo; ayude a muchos a comprender y tener a mano, una guía para saber qué hacer con respecto a este tema.


1)Empleado (Cuadrante E) es parte del sistema; por ejemplo una secretaria.

2)Auto-Empleado (Cuadrante A) es el sistema; por ejemplo un dentista que tiene su consultorio o un diseñador freelance; si no trabaja, no tiene ingresos.

3)Dueño (Cuadrante D) es el que crea o posee un sistema; por ejemplo el dueño de McDonalds. El poseer el sistema da la ventaja de que estemos o no; el negocio y las entradas de dinero puedan seguir o incluso crecer, ya que hay gente idónea trabajando allí.

4)Inversor (Cuadrante I) es el que invierte en sistemas; por ejemplo, una persona que invierte en la creación de una Empresa y por eso obtiene con el tiempo una rentabilidad por su dinero prestado.

Así que con este contexto y recordando estos 4 cuadrantes voy a hablar sobre el tema de trabajar e invertir, aunque obviamente tocando los otros cuadrantes.

¿Es mejor trabajar que invertir?

Siguiendo la lógica; no significa que sea mejor o peor; sino más bien que es parte de un camino ideal. Sería muy bueno que más allá de nuestro trabajo, tengamos la seguridad de tener otras fuentes de ingresos para mayor seguridad personal. Todo depende el camino a seguir en cada caso.

Algunas personas comienzan como empleados; luego se hacen auto-empleados al crear un negocio; luego se hacen dueño de su negocio y por último llegan a convertirse en inversores. Otras personas trabajan todas las vidas; o quizás se queden en otros cuadrantes; como el caso del dueño o auto-empleado ya que están cómodos allí cumpliendo sus objetivos. Pero como decía, todo depende de cada persona y el camino a seguir; obviamente enfocado en sus objetivos.

Entonces… ¿Para qué me sirve trabajar?

El trabajo de por sí es necesario y salvo raras ocasiones, todo el mundo trabaja o trabajó en algún momento de su vida. Incluso al momento de invertir uno tiene que trabajar; entiendan que cuando hablo de trabajo, me refiero más que nada a ser parte de algo en relación de dependencia; con esto trato de recordarles que por más que uno se convierta en inversor; no es cosa de ser inversor y quedarse en casa viendo televisión mientras ganamos dinero; justamente para poder invertir, hay que trabajar MUCHO.

El trabajo sirve obviamente para ayudar a mantenernos en este mundo; si no me creen dejen de trabajar durante un mes y vean si se puede vivir sin trabajar. Pero lo ideal es que el trabajar nos ayuda justamente a conseguir capital para comenzar a invertir en diferentes posibilidades; buscando de esta forma una mayor seguridad en cualquier momento de nuestras vidas; sobre todo al momento de que ya no seamos productivos para un trabajo en relación de dependencia.

Así que no se asusten; no digo ni trabajar para toda la vida; ni dejar de hacerlo ahora mismo; el trabajo tiene sus ventajas como todos los cuadrantes que he mencionado; solamente que lo IDEAL es complementarlo con algo más; puede ser el hecho de comenzar a transitar el cuadrante del auto-empleado o dueño con algún pequeño negocio o PyME que encaremos; o también buscando hacer rentable nuestro dinero como inversores.

¿Entonces que hago?

En primer lugar lo importante es saber que el trabajo es lo que nos da de comer y nos ayuda a mantenernos en nuestra vida; no solo hablando del dinero; sino también por otros beneficios que dependen de cada trabajo; hay gente que incluso disfruta mucho trabajar; o quizás aprenda mucho con su empleo; como pueden ser los vendedores.

En segundo lugar hay que analizar de acá a varios años; qué queremos para nuestra vida; aunque siempre hay que tener en mente algo; un trabajo SIEMPRE tiene el riesgo de perderse; desde un futbolista que se lesione de por vida; hasta el empleado más nuevo de una empresa, si la misma quiebra. Entonces lo que tenemos que hacer es planificar si viviremos toda nuestra vida con ese riesgo o buscaremos actividades complementarias.

En mi caso; yo trabajo y a su vez estoy desarrollando cosas como dueño e inversor; por dos motivos esenciales. En primer lugar como seguridad personal y de mi familia; de que pase lo que pase con mi trabajo; siempre tendremos otros ingresos; en segundo lugar para poder el día de mañana igualar mis ingresos de trabajo con mis otros negocios y de esta forma, poder dejar la situación en relación de dependencia; sin perder mi calidad de vida; pero esta vez contando con más tiempo.

Si hoy trabajando; una persona logra generar inversiones; que estas generen ingresen pasivo (Dinero que se gana sin necesidad de trabajar); entonces significa que llegado el momento en que nuestros ingresos pasivos; igualen a nuestros ingresos activos (Dinero que ingresa gracias al trabajo); esa persona puede dejar su trabajo y enfocarse en invertir; utilizando esas horas que trabajaba en generar nuevas fuentes de ingreso para su vida.

Así que me conviene trabajar ¿no?

Obviamente la principal forma de generar ingresos en nuestra vida es trabajando y siendo empleado; salvo que se posea una empresa propia; o familiar y se pueda vivir de eso; o quizás tener la suerte de tener una herencia millonaria y vivir también de eso; como no es el caso de todo el mundo; hay que trabajar. Pero lo importante es tratar de no quedarse estancando en ese punto y buscar formas complementarias de obtener ingresos; siempre siguiendo nuestros planes de vida.

Yo soy conciente que el empleo me brinda cosas buenas; pero también cosas malas; tampoco puedo depender del estado para que el día de mañana me paguen una jubilación (o retiro, como se dice en otros países) entonces como no puedo depender de nadie; porque nadie me garantiza esasseguridades y en caso de garantizarlas; hay que ver de acá a algunos años si me sirven y alcanzanpara vivir; dependo de mi habilidad para encontrar nuevas fuentes de ingresos que me sirvan con diferentes objetivos. Puede ser obtener más fuentes de ingresos; darme algunos lujos o simplemente armar mi fondo de retiro para vivir hasta el final de mis días de la forma que YO quiero y con el capital que YO considero necesario.

Entonces y para cerrar ¿Qué hago?

Si no trabajamos, por más deseo que tengamos de invertir; se complicarán las cosas. Necesitamos trabajar con un plan en mente y de esta forma ir separando parte de nuestros ingresos para buscar acciones complementarias que vayan acordes a ese plan. Así que mis consejos son:

1)Planifique qué desea y cómo para su futuro.
2)Trabaje; mejore sus finanzas personales y ahorre dinero para comenzar a activar ese plan.
3)Aprenda; busque capacitación y posibilidades para invertir ese dinero.
4)Comience a invertir o a desarrollar un negocio HOY mismo; que posee de un trabajo y edadsuficiente para soportar los altibajos de la vida. No es lo mismo emprender o invertir a los 30 años que a los 60; cuando el riesgo de perder ese dinero, por ínfimo que sea, ha crecido tanto.

Así que espero que este texto ayude a todas esas personas a comprender que en base a nuestro plan de vida; financiero y a futuro; el trabajo no es algo malo; sino tan solo un paso necesario según nuestro plan. Para algunos que no poseen plan; el trabajo y jubilarse es el único camino; para otros que tenemos en mente otro destino; el trabajo es tan solo un paso más que tenemos que dar y que nos ayuda a alcanzar nuestros objetivos.

Muchas gracias por su tiempo.

LEUGIM LEGNA

Plan Financiero Personal - Bajalo YA!!!!


Bueno, un paso fundamental para poder mejorar su situación financiera, es tener su propia hoja de balances.

En esta hoja usted podrá administrar todos sus pasivos, activos y por ende sus ingresos y egresos.

A continuación dejo un link donde usted podrá encontrar esta hoja de balances en formato Excel. También puede ingresar a www.clubrichdad.com y en la sección de "Temas Libres" encontrará el mismo archivo y la misma guía que aquí comparto con usted, hecha por mí.

Link a la carpeta del blog con varios archivos: http://www.box.net/shared/muxu0z5yq3
Link de descarga de la hoja de Estados Financieros: http://www.box.net/shared/g6298eixgn

Guía:

Empecemos por diferenciar PASIVOS de ACTIVOS

Pasivos: Son todas aquellas cosas que nos sacan dinero de nuestro bolsillos.

Activos: Son todas aquellas cosas que nos dan dinero a nuestro bolsillo

Por una cuestión lógica, los PASIVOS llevan a los GASTOS (de dinero) y los ACTIVOS a los INGRESOS

Por eso en la planilla tenemos INGRESOS, GASTOS, PASIVOS y ACTIVOS.

Ahora voy a explicar brevemente que debemos poner en cada categoría.
  • INGRESOS:

Para los que recién empiezan o los más jóvenes, quizás solamente llenen el casilleros que dice "salario", ahí justamente hay que poner de que trabajan y al lado cuanto.

Luego tenemos "intereses", "dividendos", "bienes raíces" y "negocios". Esto es para aquellos que estén con negocios, casas y demás y estos les dan INGRESOS.

Al lado de está categoría se calcula de forma automática el INGRESO ACTIVO (Nuestro sueldo) el cual se produce gracias a nuestro trabajo, es el ingreso e que de no ser por nosotros, no lo tendríamos. Más fácil, prueben faltar un año al trabajo y vean si siguen ganando su salario. ESTO ES INGRESO ACTIVO.

En cambio una casa, con la cuál ganamos lo que un inquilino paga de alquiler, no importa si estamos trabajando, jugando al golf, de viaje en China. Ese ingreso, es un INGRESO PASIVO, porque no depende de nuestro trabajo para generarse.

Entonces, debajo del Ingreso Pasivo, esté el TOTAL DE INGRESOS, esto sería entonces el Ingreso Pasivo más el Ingreso Activo.
  • GASTOS:

Este punto está muy ligado al recuadro inferior derecho que es PASIVOS, hay gastos que podemos saber, cómo otros gastos, o agregar alguno, cómo ir al gimnasio. Pero ¿Qué pasa con deudas, préstamos, etc?

Esto es muy simple y voy a poner un ejemplo:

En caso de que pidamos un préstamo para un auto, debemos poner en el recuadro de PASIVOS, el total de ese préstamo, hagamos de cuenta $10.000.
Una vez que tenemos esto, ponemos en el recuadro de EGRESOS, cuanto pagamos por mes, hagamos de cuenta ahora $100 por mes. Y así a media que pasen los meses, vamos pagando los 100$ y cambiando el préstamo restándole $100 todos los meses. El primer mes lo cambio a $9.900, al otro a 9.800, seguimos así hasta terminar de pagar todo o si queremos podemos pagar toda la deuda de una y así vamos a tener todos los meses $100 más, debido a que no debemos nada. ¿SE ENTENDIÓ?

Entonces en resumen, los GASTOS, serían cómo el pago "mensual" (poniendo el ejemplo anterior) de algún PASIVO. Entonces hay que recordar ir cambiando el monto del PASIVO a medida que vamos pagando todos los meses parte del mismo.
  • ACTIVO:
Esta es la palabra que deben memorizar, entenderla y aplicarla YA!!!!

"Activo es todo aquello que nos da ingresos a nuestro bolsillo."

Acá es lo mismo que pasivos, pero esta sería la parte "buena". Simplemente ponemos que ACTIVOS tenemos en nuestra vida, debemos poner cuanto fue lo que pagamos inicialmente y cual es el costo total a pagar.

Ejemplo:

Compramos un local de alquiler de DVD, en total nos sale $10.000 y pusimos $5000 de pago inicial. Entonces en PAGO INICIAL ponemos $5000 y en COSTO ponemos $10.000. Del otro lado en PASIVOS, debemos poner el total que pedimos prestado, por ejemplo los $5000 que no teníamos y pedimos prestados y así vamos mes a mes pagando esto hasta que quede en 0.

Ahora, una vez que tenemos nuestro ACTIVO, debemos ver cuando nos va a dar de ingreso. Entonces es muy simple, si seguimos el ejemplo del local de DVD, sabemos que nos va a dar todos los meses entre gastos, pagos y demás, uno $400 limpios. Entonces muy simple, ponemos en "negocios" dentro de INGRESOS los $400 y ya está, dinero extra por el cual no trabajamos.

De este forma pueden ver 2 cosas, ahora el casillero de INGRESO PASIVO nos vas a mostrar la suma de todos lo que nos den nuestros activos, y esto se va a sumar junto a nuestro salario generando así el TOTAL DE INGRESOS.
  • PASIVOS:

En este punto no hay mucho que explicar ya que se aclaró dentro de Gastos.

Pero justamente los PASIVOS serian todas aquellas cosas que nos sacan dinero de nuestro bolsillo de forma fija hasta que podamos sacarla de encima nuestro, una hipoteca, un préstamo, una deuda con alguien, pago de las tarjeta, del auto, etc, etc, etc. Esto influyen entonces con el recuadro de GASTOS. Si tenemos PASIVOS, tenemos GASTOS...
  • INGRESO PASIVO:

Todo aquel ingreso de dinero que proviene de nuestros negocios, inversiones, bienes raíces, acciones, etc.
  • INGRESO ACTIVO:

No tiene un recuadro debido a que es el "Salario". Es aquel dinero que proviene de nuestro trabajo y esfuerzo.
  • TOTAL DE INGRESOS:

Es la suma del INGRESO PASIVO y el INGRESO ACTIVO
  • GASTOS:

Obviamente son nuestros gastos
  • FLUJO DE CAJA MENSUAL:

Es el resultado entre el TOTAL DE INGRESOS menos los GASTOS, es el dinero que nos sobra cada mes (o depende cómo quieran poner el tiempo)

autor: Mariano Cabrera 

Las 22 leyes del Marketing

1. Ley del liderazgo. Es mejor ser el primero que ser el mejor.

Para entender está ley se emplea siempre el siguiente ejemplo:

¿Quién fue el primer hombre en pisar la luna? ¿Y el segundo? ¿Y el tercero?

Seguro la mayoría reconoce que Amstrong fue el primero, pero ahora viene la segunda parte delejercicio.

¿Quién era mejor astronauta?

No importa, porque el primero fue Amstrong y eso queda grabado en la mente de las personas. Por eso una marca si bien no necesariamente puede ser la mejor, se puede lograr que la misma entrando primero esté bien posicionada...lo que no significa que sea consumida. Yo casi no tomo Coca-Cola pero es la primer marca de gaseosas cola que se me viene a la mente.

2. Ley de la categoría. Si usted no puede ser el primero en una categoría, cree una nueva en la que pueda serlo.

7UP estaba en el puesto 11 de números de ventas, desesperados por llegar más arriba tuvieron la idea de dejar de ser una gaseosa más y crearon la siguiente categoria. "7UP la primer bebida cristalina no cola". Con este simple ejemplo pasó del puesto 11 de ventas al 3, creando una nueva categoria, la de las bebidas cristalinas no cola.

Por eso si el producto que tenemos no es el primero en la mente del consumidor, debemos crear una nueva categoria con algún detalle en particular que se destaque.

3. Ley de la mente. Es mejor ser el primero en la mente que en el punto de venta.

Básicamente se corresponde con las otras leyes, como les dije, es muy importante "tener presencia de marca" que estar primero en el punto de venta. Por más que seamos los primeros allí, dentro de la mente del consumidor es donde en verdad está la batalla. Siendo los primeros en su mente, el día de mañana podemos implementar técnicas para seducir al mismo.

4. Ley de la percepción. El marketing no es una batalla de productos, sino de percepciones.

Mucha gente se maravilla hablando de su producto y de lo funcional que es el mismo y bla bla bla. Pero el verdadero marketing está en la mente del consumidor, dentro de su cabeza. Es allí donde rigen las emociones, los sentimientos y las percepciones. Una simple marca puede aplicar BrandingEmocional (Darle un valor emocional a la marca) o hacer acciones de marketing de la experiencia y entonces atraer nuevos clientes. No necesariamente su producto es el mejor. Aquí entras muchas variables a analizar.


5. Ley del enfoque. El principio más poderoso en marketing es poseer una palabra en la mente de los clientes.

Un argentino en promedio tiene que soportar a la semana unos 2500 mensajes publicitarios, cada uno de esos mensajes trata de dejar una idea y cada uno de esos mensaje una marca. Entonces es importante que nuestra marca pueda reducirse a un simple concepto dentro de la categoria o no.

Entonces digo deporte y pienso en NIKE, digo sed y pienso en PASO DE LOS TOROS, digo inversión y pienso en CLUB RICH DAD (Bueno, ahora Empresores)... (pequeño chivo o PNT)

6. Ley de la exclusividad. Dos empresas no pueden poseer la misma palabra en la mente de los clientes.

Ninguna marca puede poseer el mismo concepto que otra marca, si pasa esto alguna de las 2 cometió un error. La primera no tenia un concepto claro y no se encargó de protegerlo o dejarlo primero en la mente del consumidor, la segunda copió ese concepto y corrió el riesgo de quedar mal parada corriendo ese riesgo al ser comparable tan exclusivamente con la otra.

7. Ley de la escalera. La estrategia que hay que utilizar depende directamente del peldaño que se ocupe en la escalera.

Las estrategias de las marcas consisten y están basadas según en el escalón que estén dentro de la mente del consumidor. Como ejemplo me viene a la mente el caso de una empresa de autos AVIS que estaban en segundo lugar en ventas, entonces crearon el siguiente slogan:

"AVIS, porque somos segundos, nos esforzamos más"

Un claro mensaje que demuestra cómo desde el segundo lugar una empresa puede crear una excelente estrategia de comunicación de forma simple e ingeniosa.

8. Ley de la dualidad. A la larga, cada mercado se convierte en una carrera de dos participantes.
Si bien en cada industria o rubro pueden existir mas de 2 competidores, las batallas siempre terminan entre el primero y el segundo de cada categoria, es así que se crean entonces competencias como las siguientes:

COCA / PEPSI
MCDONALDS / BURGUER
MOTOROLA / NOKIA
ETC, ETC, ETC

9. Ley de lo opuesto. Si opta al 2º puesto, su estrategia está determinada por el líder.

Casi siempre el que está en segundo lugar no puede adoptar la misma estrategia del primero, por ende está condicionado. Esto sucede porque el primero puede responder en tal caso con mayor fuerza dado que está en ese lugar hace tiempo y seguro posee desde una mejor imagen hasta mejores ingresos. Es así que el segundo siempre debe diferenciarse en su estrategia del primero.

10. Ley de la división. Al tiempo, una categoría se dividirá para convertirse en dos o más.
Básicamente las categorias se van diviendo a lo largo del tiempo dado que las marcas quieren diferenciarse y la misma se abre, es así por ejemplo que cuando teníamos 25 marcas de yogures, a algunas se les ocurrió crear la categoria "yogurt con copos", a otras "Yogurt con fruta", etc, etc, etc. Dentro de Yogurt con copos, otras crearon "Yogurt con copos y colchón de frutas" etc, etc, etc. Las cateogrias siempre pueden divirdirse, el tema es no llegar a los extravagante.

11. Ley de la perspectiva. Los efectos del marketing son visibles a largo plazo.
La ley lo dice todo, el marketing ayuda a ver efectos a largo plazo, no se puede hacer una acción de marketing y ya ver lo que queremos al otro día, pero en el largo plazo los efectos tienden a verse en base a los objetivos planteados. PACIENCIA

12. Ley de la extensión de línea. Existe una presión irresistible para extender el valor de la marca.
La idea consiste en no apalancar varios productos bajo la misma marca o pongamos el mismo nombre. Suele pasar que la gente tiene un buen producto, una buena marca y quieren extender la línea a nuevos productos.

Coca por ejemplo si bien presenta en forma pequeña la marca en todas sus líneas, tiene nombre como Fanta, Dasani, etc, etc, etc. No es Coca Naranja, Coca Agua, etc, etc, etc.

¿Se entiende? No extiende la línea. Aparte corren el riesgo que si su marca terminá con un productoproblematico, TODA la imagen de marca se vea perjudicada. Si Fanta muere, pobre Fanta de Coca-Cola...pero Coca-Cola no se ve perjudicada en gran medida como imagen. ¿Ok?

13. Ley del sacrificio. Se debe renunciar necesariamente a una cosa para conseguir otra.
Es así de simple, no se puede tener todo como marca. Si queremos ser el mejor yogurt con copos, no podemos ser el mejor yogurt descremado. La marca debe ampararse en algo que quiera destacar y sacrificar otra. Si tenemos una empresa de autos y somos los autos "más seguros" no podemos ser "los más rápidos, seguros, lindos, grandes, etc."

14. Ley de los atributos. Para cada atributo existe otro opuesto, igual de efectivo.

Las marcas tienen atributos que deben destacar, entonces nuestro atributo debe ser diferente al de la competencia. Si la competencia se destaca por tener autos "rápidos" entonces podemos tomar el atributo de tener autos "seguros". En cierta forma un auto rápido no es muy seguro (prueben chocar a 230km/h contra una pared) entonces se puede utilizar otro atributo y así posicionar mejor la marca.

15. Ley de la franqueza. Cuando admita algo negativo, el cliente potencial le concederá a cambio algo positivo.
Reconocer algo negativo o siendo sincero con el cliente genera confianza. Es mejor que antes de venderle humo, el cliente sepa que la marca es confiable. Volvemos al caso de AVIS, ellos no decían "somos la mejor empresa" aclaran que son los segundos y por eso se esfuerzan más. Sinceridad bruta, pura y efectiva!!!

16. Ley de la singularidad. En cada situación, únicamente una jugada producirá resultados sustanciales.
Una sola acción será la que lleve la marca a la gloria. Esa jugada no se sabe en qué momento se dará pero marcará la diferencia y generará un cambio sustancial, es una ley simple que no dice mucho.

17. Ley de lo imprescindible. Salvo que escriba los planes de sus competidores, usted no podrá predecir el futuro.

Por más análisis, evaluaciones y demás, nunca vamos a saber como van a actuar los competidores, por eso incluso es importante no tratar de utilizar las mismas estrategias. El factor sorpresa puede ser catastrófico. Por ahí intentamos copiar su acción y ellos cambian radicalmente, entonces quedamos mal parados como marcas. La competencia puede actuar como quiera y eso nunca lo vamos a saber con certeza.

18. Ley del éxito. El éxito suele preceder a la arrogancia, y la arrogancia al fracaso.

Muchas marcas por culpa del éxito se convierten en arrogantes, esto lleva al fracaso, lo que se llama "se le subieron los humos". No por ser (o creernos) exitosos ya estamos completos. La marca, empresa y mundo necesitan ir cambiando y adaptándose, por eso hay que seguir siempre en la carrera.

19. Ley del fracaso. El fracaso debe ser esperado y aceptado.

Toda marca o empresa corre riesgo al fracaso, ya sea de una simple acción como de la empresa o marca en general. Así es la vida, así son los productos y así tenemos que estar preparados y aceptar nuestros fracasos.

20. Ley del bombo. A menudo, la situación es diferente a como se publica en la prensa.

Muchas marcas utilizan la prensa y demás para comunicar sus acciones y lo bien que están. Pero esta estrategia usualmente se emplea cuando las ventas están mal, no se están cumpliendo los objetivos, etc, etc, etc. Por eso, que una marca publique algo en prensa, no siempre significa lo mismo que "parece decir".

21. Ley de la aceleración. Los planes que triunfan no se construyen sobre novedades, sino sobre tendencias.

No sirve de nada subirse a una moda, las modas tienen picos y luego caen repentinamente. Una marca, empresa o producto no puede crearse por un mero capricho, por un "porque quiero" o un "porque sí". Se deben crear sobre tendencias que estén creciendo o por nacer, así se asegura una larga carrera en sí. Las tendencias, durán más que los caprichos y las modas.

22. Ley de los recursos. Sin los fondos adecuados, ninguna idea despegará del suelo.

No hay mucho que decir...No money, no hay empresa o mejor dicho marketing.

lunes, 26 de agosto de 2013

Bienes Raices para invertir y para vivir

AUTOR: LEUGIM LEGNA

Si bien no tengo la experiencia necesaria como para decir cómo se debe invertir correctamente en Bienes Raíces, en los libros de Robert Kiyosaki comenta diferentes conceptos que son importantes y me han ayudado a entender un poco sobre el tema. Si desea conocer un poco más sobre el tema, dicho libro se llama "El juego del Dinero" y es uno de los que más me ha gustado de este autor.

Ayer mientras hablaba con un amigo en auto pasamos por un viejo edificio que está abandonado hace años en mi barrio y él me comentó que era un desperdicio y que deberían tirarlo abajo. En cambio en ese momento yo veía un gran negocio, pero que por el momento no podía tomar debido a que no es parte de mi plan todavía y por lo tanto no tengo experiencia en estos temas.

¿Pero cuál es la diferencia entre el pensamiento de mi amigo y el mío?

En las primeras entradas de este blog comentaba sobre las diferencias entre Activos y Pasivos y sobre todo la razón por la cuál nuestra casa es un Pasivo. Para volver un poco en el tema, nuestra casa es un pasivo porque nos genera gastos en vez de ingresos. Por eso por más que el mercado de los bienes raíces crezca y nuestra casa de $50.000 ahora valga $100.000, sigue siendo un pasivo y realmente no importa su precio ya que estamos viviendo allí.

Volviendo al ejemplo del edificio, mi amigo veía que era un desperdicio tener un edificio donde nadie viva y que allí se podría hacer un parque o simplemente derribarlo para mejorar la estética del sitio. En cambio mi punto de vista era diferente, empezaba a ver que si alguien invertía en ese edificio, podría generar un alto flujo de efectivo. Por esta razón es que nuestros puntos de vista eran diferentes, uno miraba el edificio como propietario y el otro como inversor.

Desde hace algunos días estoy comenzando a averiguar un poco sobre estos temas y la verdad he llegado a comprender porqué mucha gente tiene casas, no las posee en un 100% pero sin embargo estas les generan un flujo de efectivo importante. Gracias a este libro de Kiyosaki, llegué a entender cómo una persona puede adquirir una casa que va mucho más allá del presupuesto que tiene en ese momento ahorrado (En alguna otra entrada hablaré justamente sobre esto o mejor dicho lo que comprendí), hice algunos cálculos y me di cuenta de que es posible esto pero se debe ser muy cauteloso. El factor fundamental es decidir si queremos una casa para vivir (y endeudarnos con ella) o para comenzar a generar flujo de efectivo.

Lo que les recomiendo a los lectores de este blog es que si su plan empieza o contiene la opción de invertir en Bienes Raíces, que comiencen ya a leer y averiguar un poco al respecto. Es necesario comenzar pausadamente y de forma temprana que llegar al momento en que se tenga la capacidad para invertir en Bienes Raíces pero carezca de conocimientos necesarios y deba comenzar a estudiar y averiguar todo a último momento.

Usted puede comprar libros, hoy en día existen muchos libros que tienen ejemplos muy prácticos e importantes. También debe estar actualizado leyendo el diarios y revistas que complementen sus conocimientos. También puede asistir a muchos cursos y eventos que se dictan sobre el tema. Y para finalizar, consulte a otras personas que conozcan del tema, que tengan alguna casa o edificio, seguramente encontrará alguien con quién tomar un café, dialogar, aprender y de paso sumar un nuevo contacto para su red de Networking.

Por otra parte debe comenzar a ver a los Bienes Raíces no como un lugar donde usted posiblemente puede vivir, debe verlos como opciones de inversión que generan flujo de efectivo (y en gran medida). Es un proceso bastante complicado pero una vez que comienza a ver las cosas con ojos de inversor, descubre que muchas cosas que estaban a su alrededor y antes las veía de una forma, ahora son una excelente oportunidad de negocios.

Así que esta entrada es para aconsejar a los lectores a que comiencen a ver levemente las cosas con otros ojos y que traten de canalizar toda la información posible que esté a su alcance. Si bien este tema estaba pensado para mucho más adelante en este blog, creo que la situación que me sucedió ayer logró que el tema me interese un poco más y de esta forma aconsejar a los demás sobre los Bienes Raíces. Comenzando a estudiar un poco ahora podremos comprender más adelante mejor las cosas.


Invito a todos aquellos lectores que conozcan información sobre el tema y tengan consejos que los compartan con el resto de los lectores, de esta forma podremos comenzar a entender un poco más sobre el tema.

7 maneras de encontrar una excelente inversión


AUTOR: LEUGIM LEGNA

En el libro de Robert Kiyosaki, "el juego del dinero", se encuentran 7 formas de encontrar buenas inversiones. Lo interesante de estas formas es que son bastante buenas para tenerlas en cuenta debido a que siempre pueden surgir dudas en el momento de buscar inversiones.

Básicamente la idea de invertir es tratar de encontrar donde poner nuestro dinero donde otras personas no lo están haciendo. Con esto vuelvo a mencionar la entrada que escribí hace un tiempo, "Finanzas de Lemmings" donde la mayoría de las personas invierten donde todos están invirtiendo. Usualmente cuando vemos que todo el mundo invierte en lo mismo, significa que en cualquier momento ese mercado caerá o que ya es bastante tarde para invertir también allí. Cuando una inversión se vuelve popular, deja de ser una buena inversión.

Por eso a continuación voy a mencionar las 7 formas que ofrece Robert Kiyosaki para buscar y encontrar buenas inversiones:


Manera 1: Recordar que las personas son Lemmings:

Una de las mejores formas de encontrar inversiones es esperar que los amateurs entren al mercado. Ellos siempre entran tarde y debido a esto crean un frenesí, comienzan a pagar demasiado sus inversiones y logran que los precios se vayan para arriba. Pero luego el mercado se desploma y allí es donde los verdaderos inversionistas entran al mercado para encontrar las mejores inversiones con los mejores precios.

Esto funciona para cualquier clase de activo, ya sean negocios, bienes raíces o activos en papel. Es por eso que usted debe tratar de ver donde están actuando los Lemmings y de esta forma cuando el mercado se desplome, descubrirá muchas opciones de inversión a precios muchos más bajos que los que Lemmings estaban invirtiendo.

Esta primer forma de encontrar excelentes inversiones lo lleva a seguir los siguiente consejos:


Los Lemmings llegan tarde y los verdaderos inversionistas temprano. Esto se aplica tanto en la compra como en la venta.
Es más fácil encontrar excelentes inversiones en un mercado malo que en uno bueno.
Cuando loes mercados no andan bien los Lemmings llenos de miedo se escapan de allí, pero a su vez los inversionistas salen y se vuelven ricos.
Se puede hacer dinero cuando un mercado no anda bien, obviamente siendo cauteloso y evaluando su inversión.
Cuando los mercados andan bien, lo más difícil es no ser un Lemming. Pero cuando los mercados andan mal, lo más complicado es ser un buen inversionista.


Manera 2: Tragedia personal o calamidad

No creo que esta es la mejor forma de encontrar una inversión o mejor dicho no es con la que yo me sentiría a gusto debido a mi ética personal, ya que justamente se trata de obtener una buena inversión en base a algún problema ajeno.

Esto podría ser por ejemplo alguna persona que este muy endeudada y esté vendiendo una casa a un precio relativamente bajo. Si bien no es nuestro problema, siempre queda un grado de conciencia donde sabe que está teniendo una oportunidad en base a la desgracia ajena.

Pero esta forma no está excluida, debido a que puede ser una de las formas en que en algún momento encuentre una buena inversión. Pueden ser debido a deudas de otras personas, viajes inesperados, remates, etc.


Manera 3: Una recesión.

Una recesión es simplemente una contracción de la economía. Obviamente este hecho trae consigo problemas comerciales como personales, es aquí donde muchos comercios por ejemplo venden sus negocios y equipos en centavos de lo que realmente valieron. Baja a su vez el valor de las residencias, autos, barcos y muchos objetos que las personas ahora no pueden mantener.

Un ejemplo que se menciona en el libro "el juego del dinero" es un dueño de una.com, que durante la época de oro de su negocio se compró muchos juguetes, entre ellos lujosos autos, barcos, casas y demás. Sin embargo luego de la explosión de las .com, comenzó a vender todos sus bienes debido a que le era imposible ahora mantenerlos. El dueño de la empresa estaba contento de encontrar a gente que compre sus objetos para y los compradores estaban felices a su vez de encontrar objetos preciados a tan bajo valor, mucho inferior incluso que comprarlos al menudeo.


Manera 4: Cambios técnicos, políticos y culturales.

A lo largo de la historia de la humanidad existieron y se realizaron diversos cambios que permitieron a muchas personas encontrar oportunidades para salir adelante. Estos cambios pueden ser desde cambios políticos donde encontremos nuevas metodologías para invertir, hasta cambios en las leyes que abran nuevos caminos.

Aquí no hay mucho que explicar y los ejemplos podrían ser incontables, pero tomando un ejemplo pongamos a Argentina antes de su crísis. Si muchas personas hubiesen sabido que el peso argentino dejaría de ser igual al dólar (¿Lo fue realmente?) hubiesen comenzado a comprar o dólares u objetos caros, para venderlos luego y conseguir una gran ventaja.


Manera 5: El ciclo 20-15-5

Este ciclo que le enseño su padre rico a Robert Kiyosaki dice lo siguiente:

"El mercado bursátil domina el mercado de inversiones durante un periodo de 20 años. Tan pronto como llegue el año número 20, aumenta la posibilidad de un desplome. Después de este desplome, el mercado bursátil tiende a permanecer abajo durante 10 años. Durante los 10 años que el mercado bursátil está abajo, productos como el oro, la plata, petróleo y las propiedades dominan el mundo de las inversiones. Finalmente cada 5 años se presenta algún tipo de desastre mayúsculo."

Si bien no es tener la "bola de cristal" sobre el futuro y el destino de la vida, esta regla tiende a manifestarse bastante bien. Nuevamente no se trata de que usted posea la habilidad de adivinar el futuro, sino que esté atento a los periodos y los cambios que pueden producirse. Así que el consejo que le doy en esta parte es que no confíe plenamente en el ciclo 20-10-5, pero si que las inversiones tienden a moverse en ciclos y usted debe saber aproximadamente en que ciclo está. Pueden ser algunos años más o algunos años menos, pero este ciclo tienden a verse en las inversiones.


Manera 6: Tener a un amigo dentro del negocio.

Seguramente usted sepa que las mejores inversiones no son anunciadas para la venta. En muchos de los casos las mejores inversiones son legal o ilegalmente vendidas a las personas enteradas a los mejores precios. Por eso la mejor manera de encontrar excelentes inversiones es tener amigos o conocidos en el mercado (¿Le dice algo la palabra Networking?) que nos pongan al tanto de las novedades.

Así que esta regla no se limita a algún tipo de relación especial con un cierto tipo de personas. Aquí usted deberá comenzar a tejer su red de contactos y fortalecer esos lazos con el fin de encontrar oportunidades excelentes.


Manera 7: Pagar más dinero

Unos de los ejemplos que se mencionan en el libro es cuando se reúne una persona con Robert Kiyosaki y su esposa Kim con el objetivo de comprar una de sus propiedades. Al preguntarle a ellos el precio de la propiedad ellos le dijeron que contaría unos 2.5 millones de dólares. Ante esta respuesta el comprador pidió bajar el precio a 1.9 millones de dólares. Allí dieron por terminada la charla y se quedaron con su casa.

Hablaré de este tema más adelante pero siempre hay que tratar de ver el negocio y no el objeto en sí. Con esto voy a la explicación de por qué Robert y Kim, exigían ese precio tan elevado y no querían bajarlo. Exigían ese precio porque ellos veían el negocio que el comprador no veía, ellos no tenían en su poder un simple terreno y un motel, sino que poseían un motel que tirarían abajo para construir un complejo hotelero que les generaría un enorme caudal de flujo de efectivo y por un valor de más de 4 millones de dólares.

Por eso en temas de inversión y generación de riqueza no trate de regatear. Existen formas de negociar, pero el regateo no es una de ellas debido a que si regatea con la persona equivocada, lo tomará como un insulto. Intenté imaginase el ejemplo anterior siendo usted el comprador.


¿Exigiría regatear una venta de un futuro terreno con valor de más 4 millones, cuando se lo están dejando a 2.5 millones de dólares?

Entonces intente ver el negocio de las cosas y no regatear tanto, pague más cuando detecte una buena inversión.

Así que estas son las 7 formas de encontrar excelentes inversiones que nos comenta Robert Kiyosaki en su libro "el juego del dinero". De más está decir que cualquier duda que tenga con respecto a las mismas no dude en postear en el blog. Como le mencioné varias veces la idea del blog es que aumente su Inteligencia Financiera y no sus dudas.



Dejando de ser empleado (Parte II)

AUTOR: LEUGIM LEGNA
En este tema seguiré comentando sobre consejos y herramientas que puede utilizar para dejar de ser empleado. Esto proceso puede durar bastante tiempo, todo depende de lo preparados que esté y la motivación con la que tenga.

En la imagen de hoy puse un esclavo que a roto sus cadenas. Fíjese bien en la imagen y si usted es empleado trate de descubrir que nuevo mundo se abriría si usted rompe las cadenas que lo atan a su trabajo.

No está mal trabajar, todas las personas necesitamos tener un empleo e incluso usted puede lograr grande beneficios siendo empleado. Pero si su meta es mejorar financieramente y ser libre en este punto, este cuadrante y el de autoempleado no es el correcto.

No solamente porque el caudal de dinero que obtenga sea grande o chico, sino que el contar con un ingreso activo (usted debe trabajar por el dinero) no asegura que el día de mañana pueda alcanzar la libertad financiera. El día en que deje de trabajar, solamente contará con su jubilación y ahorros, pero estos son bastantes limitados.

Entonces... ¿Qué podemos hacer para dejar de ser empleados?

Anteriormente comenté 3 puntos:

El beneficio que obtenemos al dejar de ser empleados
Dejar de pensar como empleados
Comenzar a hacer más que decir.

Con estos puntos iniciales, voy a comentar los siguientes. Algunos temas ya se han visto en entradas separadas y otros no.


Organice sus tiempos:

Así como usted tiene un horario de trabajo, otro horario de comidas, otro de recreación, también debería tener un tiempo para capacitarse en temas de inversión, emprendemientos, negocios, dinero, economía y demás. El nombre de este blog es "de la idea al negocio" aquí encontrará mucha información que he recopilado y aprendido a lo largo de mi vida, pero eso no es suficiente para usted. Usted debe leer libros, hacer cursos, practicar y todo eso lleva tiempo. Entonces, usted debe comenzar a separar un tiempo de su vida para abastecer su Inteligencia Financiera.

Una de las cosas más importantes que he aprendido tanto en la escuela como en la facultad fue a dividir y organizar bien mis tiempos. Muchas veces por creer que contaba con más tiempo del necesario e tenido que quedarme hasta muy tarde estudiando y haciendo trabajos, ni hablar cuando intentaba estudiar una materia de 4 meses el día anterior al examen. Bueno, con la Inteligencia Financiera es lo mismo, cualquier día puede ser el día de su examen y si no está preparado, no creo que apruebe.

Por eso mi consejo es que trate de hacer un tiempo en su vida, puede ser 30 minutos, 1 hora o lo que desee por día, pero trate de todos los días estudiar un poco más. No se quede solamente con este blog, busque otros más, busque libros, cursos, pero comience a estudiar y a separar sus tiempos.


Lea de todo:

Nadie dijo que sea fácil, usted deberá leer y aprender bastante. Pero no solamente debe leer sobre tema de inversiones, dinero y negocios. Trate de comenzar a leer todo lo que le resulte interesante; suscríbase a varias revista, de esta forma se asegura que está invirtiendo en su educación y no tendrá la oportunidad de dejar pasar una revista por alto. Por ejemplo entre mis lecturas mensuales están:

- Diarios 
- Suplementos de economía y finanzas
- Blogs
- Revista PyMES
- Revista PERU ECONOMICO
- Revista Mañana Profesional
- Revista EKOS
- Cualquier cosa que llame mi atención.

No lea solamente para tener más información. Al leer usted estará al tanto de nuevas tendencias; podrá generar ideas para futuros negocios e incluso podrá comenzar a leer más rápido.



Cursos, eventos y ferias:

Hoy en día (por lo menos acá en Peru) existen varias asociaciones y fundaciones que ofrecen cursos y eventos realmente interesantes. Aquí estamos pasando una etapa donde el Estado hace fuertes inversiones en la actividad emprendedora y motiva a que esta se realice. Por esta razón es que hoy en día contamos con cursos sobre ventas, negociación, creación de negocios, administración, una lista enorme de cursos y eventos con los más variados precios.

Pero no solamente lo importante aquí es la información adquirida, lo importante también son los contactos que puede generar allí. Con esto nos vamos al siguiente punto.


¿Cómo va su Networking?

Como usted sabrá (lo he comentado en entradas anteriores) el Networking es la red de contactos que usted posee. Es importante que tenga una buena red de Networking ya que le asegura tener varios contactos para diversos motivos. El Networking incluso es esencial para dejar de ser empleados ya que muchas de las inversiones u oportunidades que posea saldrán de allí.

Mi consejo en este punto, es invierta y realice algunas tarjetas personales. Simplemente una tarjeta con su nombre, apellido y formas de contacto. Lleve las tarjetas siempre con usted, no sabe la cantidad de veces que me pidieron mi tarjeta personas muy importantes y perdí el contacto.

Usted es una marca y debe venderse, cuando va a un buen negocio y pide una tarjeta, le dan una tarjeta, no le pasan el número de su celular. No haga eso entonces.

Comience a generar contactos por todos lados, no importa quienes ni lo que hagan, tenga contactos, organice bien su lista de contactos, ya lo utilizará en algún momento.


Genere negocios:

Seguramente en su trabajo tenga tiempo libre y seguramente luego del trabajo también. No le pido que utilice "todo" su tiempo libre, pero debe comenzar a generar ideas de negocios (si quiere ser dueño) o buscar posibilidades de inversión (sí quiere ser inversor).


No diga: "voy a dejar de ser empleado"


Deje de serlo (¿Recuerda la frase "mejor que decir es hacer"?)

Es así de simple, comience a generar un pequeño negocio, puede ser lo que usted quiera, pero comience. Lo importante más allá de que el negocio funcione, es que usted aprenda todo lo posible.

Yo por ejemplo comencé a desarrollar un Portal de Internet. Simplemente armé la idea, el boceto, se lo di a una empresa de diseño, invertí de mi bolsillo y allí estamos arrancando junto con mi socio. Pero lo más importante de todo es que cada vez que me encontraba con alguna traba, trataba de superarla. Entre esas trabas estaban:


  • Generar una idea productiva
  • Generar un plan de negocios con todos sus puntos
  • Planear un negocio de aquí a 2 años
  • Detectar futuras inversiones al proyecto
  • Analizar el mercado y el sector industrial
  • Planear estrategias ante posible problemas y cambios de la competencia
  • Hacer planes alternativos frente a diversos problemas
  • Diseñar un sistema administrativo sustentable
  • Elegir el tipo de sociedad a utilizar
  • Aprender sobre temas legales
  • Motivación
  • Automotivación
  • Liderazgo
  • Negociación
  • Aprendí sobre internet, programación, html, diseño web, publicidad on-line y mucho más.
  • Etc.

¿Sabe usted hacer todo esto, aunque sea en pequeña escala?

Voy a ser sincero con usted, muchos de estos temas los vi en la facultad y en libros pero sinceramente la práctica es una cosa totalmente diferente a los textos. Por eso es importante que comience a generar un negocio ahora mismo. Antes de empezar el negocio, creo que solamente conocía y sabía hacer un solo ítem de los mencionado y no del todo.

Un libro que trata sobre crear un negocio no lo va a motivar a leer sobre leyes y aprender un poco del tema, pero cuando ve que el negocio donde usted puso dinero, necesita de ese conocimiento, será totalmente diferente. No se convertirá en abogado, pero sabrá bastante del tema y no abusarán de usted.

Y con este último ítem finaliza este tema. Aquí no encontrará la "fórmula mágica" para volverse rico, pero sí podrá seguir varios consejos para comenzar a transitar ese camino.


Cualquier duda que tenga, no dude en enviarme un comentario y tratará de ayudarlo a comprender mejor el tema. Lo importante es comprender y asimilar la mayor cantidad de contenido, así puede comenzar cuanto antes este camino.

Dejando se ser empleado (Parte 1)

AUTOR: LEUGIM LEGNA
Ayer mientras cursaba en la facultad, había dejado el último libro de Robert Kiyosaki "El juego del dinero" sobre mi banco. Llegó el momento del recreo y entre la congestión de alumnos que intentaban salir al recreo, escuché la voz de una compañera que preguntaba:

El juego del dinero... ¿Quién puede estar leyendo ese libro?

Pensando que había encontrado el primer compañero de facultad que sea adepto a Kiyosaki, contesté que había sido yo y por qué razón lo preguntaba. A lo que ella me respondió:

¿Y te gusta eso? - poniendo cara de "que extraño eres".

Obviamente le conteste que sí, que me gustaba mucho el tema de las inversiones y su cara empeoró (mucho más asombro que antes). Al ver esa cara le dije, que trataba de no ser un empleado toda mi vida y que ese autor ayudaba bastante, que no aparecían casi números en todo el libro, que invertir no era solamente utilizar la bolsa de valores, que tenía algunas pequeñas inversiones hechas y todo lo que pude resumir en ese pequeño lapso que dialogamos. Sin embargo el silencio muchas veces comunica bastante, y con solo ver su cara me dije a mi mismo:


"La gente no está preparada para ver más allá del empleo, este es un caso complicado, ojalá algún día pueda ayudarla a comprender un poco sobre este tema."

Y allí terminó la charla.

Desde ayer que estoy pensando en el tema y por eso decidí escribir hoy sobre esta situación. Por eso pienso volver sobre el tema de ser empleado o autoempleado y también algunos preparativos que debemos tener en cuenta.


El gran beneficio de dejar de ser empleado:

Mire atentamente la imagen que puse en la entrada de hoy. Puede ver a una persona escalando, esforzándose por llegar a la cima de la montaña. Bueno ser empleado es justamente lo mismo. Ser empleado (teniendo la capacidad para ser mucho más y usted la tiene) es como escalar una montaña hasta la mitad y quedarse allí. Puede ser que llegue alto, tan alto que quizás ningún otro empleado pueda alcanzarlo. Pero...


¿Se puso a pensar que está colgado?

Está colgado, haciendo fuerza para no caerse y no solamente eso, arriba de usted hay otras personas, no empleados pero sí dueños por ejemplo. Usted entonces tendrá que quedarse colgado de por vida, resistiendo a las piedras y escombros que caen de arriba.

Pero si se fija bien en la imagen, el escalador está subiendo por una parte bastante complicada, pero está subiendo. Esto significa que utilizó todo su conocimiento y experiencia para dejar de ser empleado y escalar más alto. Al escalar más alto puede convertirse en dueño y de esta forma llegar a la cima, contar con muchos beneficios y por sobre toda las cosas, dejar de estar colgado haciendo fuerza para resistir y no caer al vacío.

Es una pequeña analogía, pero representa claramente la diferencia entre ser empleado y dueño (o inversionista sí desea más). Es por eso que usted debe intentar escalar mucho más alto. Nadie dice que es un camino fácil, pero con práctica y dedicación puede lograrlo, siempre y cuando este mentalmente preparado. El empleado que desea ser dueño y piensa como empleado, siempre será empleado. Entonces con esta frase pasamos al segundo ítem de esta entrada.


El empleado que quiere ser dueño y piensa como empleado... siempre será empleado:

La frase lo dice todo por sí misma, usted debe estar mentalmente preparado para pensar en mucho más que ser un simple empleado. Hay persona que pueden lograrlo y otras que no, todo depende de nuestras experiencias pasadas, nuestra historia de vida, nuestra convicción y nuestros deseos. Es una sumatoria de hechos y sucesos lo que nos prepara para ser mejores o quedarnos estancados en algún punto.

En este ítem vuelvo a la anécdota que ayer me sucedió en la facultad. Aquella chica que habló conmigo, tenía muy en claro que quería ser empleada, incluso su "ignorancia financiera" le hacía creer que las palabras "dinero", "invertir", "flujo de efectivo" y demás, no estaban a su alcance (y que yo era raro). Aquí tenemos un claro ejemplo del poder que tiene nuestra mente sobre nosotros.

Entonces, si usted es empleado, siga siendo empleado, pero mientras tanto comience a pensar como dueño.

Mejor que decir es hacer:

Esta frase la escuché de mi padre muchas veces, es una frase dura si la comparamos con muchas situaciones de nuestra vida. ¿Cuantas cosas decimos que vamos a hacer y nunca las hacemos?. No nos damos cuenta, pero sea con otras personas o con nosotros mismos a quien prometemos algo, siempre que no cumplimos quedamos mal parados. Pero si tengo que hacer un balance entre cumplir algo que prometimos a otra persona y algo que nos prometimos a nosotros mismo (salvo algunos casos) el no cumplirnos a nosotros mismos, es un hecho terrible. Por eso es mejor que comencemos a hacer todas aquellas cosas que decimos, pero por sobre todas las cosas, lo que nos decimos y prometemos a nosotros mismos.

Comience a hacer y verá cambios, pero comience, no se engañe a sí mismo. La diferencia entre 2 personas capaces, una de ellas estancada y la otra en movimiento, es que una accionó y la otra no.

Estos 3 consejos son los primeros preparativos para comenzar a dejar de ser un empleado o autoempleado. En verdad aquí traté el tema de empleado, debido a que el autoempleado es una etapa en algunos casos más avanzada y ya trataré de él en otro tema similar a este.

En la próxima entrada comentaré otras formas que quedan pendientes pero son importantes.


Por el momento le recomiendo leer bien esta entrada, asimilar todo el contenido y comenzar cuanto antes este proceso.